针对温哥华房价贵的问题，越来越多的人开始共同(co-ownership)拥有一所物业。他们可以是你的亲戚或朋友。由于共同持有物业的人经济能力不同，财产的所有权比例也会有所不同。

例如，可以是两个人各占一半，也可以是三七分或四六分。共有的一个重要好处是，每个共有人都可以拥有自己的抵押贷款，以支付他们在房屋成本中所占的比例。

BC省抵押贷款协会的首席执行官萨曼塔·盖尔说:”共有人变成了Tenants In Common，这意味着他们对自己的房产拥有独家所有权。”她表示，一般持共有物业的屋主拥有权的比例分配，将直接影响共同业主各自缴纳的资金，抵押贷款和维修的费用。

盖尔补充说，通常情况下，共有人会把房子分成专属的使用区域，这些区域可能是完全独立的套房，或只是独立的卧室，而房子的其余部分则是共享的。

然而，关于分摊成本和专属使用区域的决定可能会很复杂，因为共有人通常会以不同的首付金额和收入水平支付抵押贷款和维护成本的费用。

因为从严格意义上来讲，很少有两套完全相同的套房或卧室能够完美地分割开来，而共同所有人必须知道如何分割不均匀的专属使用区域，以及这些区域的翻新所需要的费用。”

在律师建议下双方对共同起草所有权物业的细节和条款，并确保协议以通过书面形式记录下来。因为这样的协议在有纠纷的情况下，起着至关重要的作用。两个人共同拥有土地并不是难事，但麻烦的是，如果因为某一方家庭变故需要出售这块土地那问题就来了，如何售卖属于自己的股份？所以协议的根本非常重要。

著名贷款专家麦金利说:“我们有能力拆分抵押条款。例如，如果两个人或两对夫妇承担了$50万的债务，其中一个人占$20万，另一个人占$30万。这些人可能会选择不同的条款、不同的利率额贷款策略。”

现如今有越来越多的人正在考虑共有抵押贷款，因为对许多潜在买家来说，这是进入温哥华高负担房地产市场的唯一途径。近年来，有越来越多的父母和孩子共同拥有一处房产，这样不仅可以减缓贷款压力，父母也不需要将所有的钱拿来支付房款，对他们来说也是一种投资。

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